内容提要

沛县法院大屯法庭调解一起同村邻里间的土地租赁纠纷：被告因患病、家庭负担重未结清一年租金，法官情理法并重，最终促成双方就租金支付方式与期限达成分期调解协议。

正文

据徐州市中级人民法院网站介绍，沛县人民法院大屯法庭近期调解了一起乡邻之间的土地租赁纠纷。

案情概况：原、被告系同村邻里，被告长期租赁原告土地耕种，双方起初履约顺畅。后因日常琐事积累隔阂，加之被告有一年租金迟迟未结，双方关系僵持，原告多次催要无果后诉至大屯法庭。承办法官核实发现，被告并非恶意拖欠：其身患疾病、曾接受心脏搭桥手术，劳动能力受限，家庭经济负担较重，客观上暂无一次性足额支付能力。

调解思路：法官认为，案件标的额虽小，但关乎乡情民意与基层稳定，若简单判决虽可结案，却可能割裂双方多年情谊、激化基层矛盾。调解中，法官先缓和双方情绪，再讲清法律上的权利义务，并从乡情亲情入手引导换位思考，最终原告同意放宽履行期限，被告诚恳致歉并认可自身责任。

结果：双方自愿达成调解协议，对租金支付方式与期限作出灵活约定。

要点提示：租赁合同纠纷中，一方暂时无力履行并不等于可以免除义务。实践中，分期履行、宽限期限等调解方案，往往比「一判了之」更有利于债权实际实现，也更契合基层熟人社会的解纷需要。

来源：徐州市中级人民法院（徐州法院诉讼服务网），供稿单位为沛县人民法院。本文为核心要点概述，完整案情与表述以原文为准。

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本文来源：沛县人民法院。 查看原文